Рефинансирования кредита под залог недвижимости: 5 доступных вариантов

На финансовом рынке вырос спрос на рефинансирование под залог недвижимости. Еще несколько лет назад невозможно было найти финансовую структуру, готовую рефинансировать заем под обеспечение. Сегодня же нужно просто обратиться в банковское учреждение, которое предоставляет такую услугу.

Таким образом, заемщик получает возможность избежать просрочки, не допустив ухудшения кредитного рейтинга. Нужно только перезаключить кредитный договор со сторонним банком.

Где можно рефинансировать ссуду

Рефинансирование кредита под залог недвижимости имеет следующие достоинства:

  • объединение одновременно нескольких долговых обязательств;
  • продление срока использования заемных средств;
  • уменьшение суммы ежемесячного платежа.

Рассмотрим основные условия и процентные ставки в разных финансовых структурах:

Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Рефинансирование кредита от УБРиР от 2 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 13% до 15% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Рефинансирование кредита от Росбанка от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 12% до 17% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Альфа-Банк Способы получения: В отделении банка Рефинансирование кредита от Альфа-Банка от 1 до 7 лет срок от 21 года возраст заемщика от 10,99% в год процентная ставка до 4 000 000 рублей сумма займа от 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Первомайский банк Способы получения: На карту В отделении банка Рефинансирование от Первомайского банка от 3 до 5 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 13,5% до 18,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Интерпромбанк Способы получения: На карту В отделении банка Рефинансирование от Интерпромбанка от 6 мес. до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 10,95% до 19% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти

Основные условия

Каждая финансовая организация разрабатывает свои условия перекредитования, но общими являются следующие:

  • Годовая процентная ставка:
    • не менее 11,5%;
    • не более 12,9%.
  • Период использования заемных средств:
    • минимальный срок – 1 год;
    • максимальный срок – 5 лет.
  • Размер перезаключаемого кредитного обязательства:
    • от 100 тысяч рублей;
    • до 5 миллионов рублей.

Размер займа может быть увеличен по просьбе заемщика.

Такое довольно часто можно встретить на практике, однако, данный вопрос заемщик должен решить с кредитором в индивидуальном порядке, подтвердив документально платежеспособность.

Требования к заемщикам

Осуществить рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости можно будет лишь при условии, что заемщик соответствует требованиям банка-кредитора:

  • Возраст:
    • не менее 21 года на момент перезаключения долгового обязательства;
    • не более 65 лет на момент погашения задолженности в полном объеме.
  • Гражданство – Российская Федерация.
  • Трудовой стаж – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (некоторые банки требуют отработать на текущем месте 6 месяцев).
  • Место проживания – постоянная регистрация в одном из населенных пунктов РФ.

Необходимые документы

Последнее, что нужно сделать гражданину для получения положительного ответа по заявке – представить сотруднику банка по работе с физическими лицами следующий пакет документов:

  • Паспорт РФПаспорт гражданина Российской Федерации.
  • Копия трудовой книжки.
  • СНИЛС.
  • Документы по залогу:
    • справка от стороннего банка (при предоставлении в качестве залога имущества, которое выступает предметом целевого кредита у первичного банка-кредитора);
    • выписка из ЕГРН или домовой книги;
    • свидетельство о праве собственности.
  • Один из документов, подтверждающих доход:
    • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка (для работников по найму);
    • налоговая декларация или выписка по счету – для индивидуальных предпринимателей;
    • выписка из Пенсионного фонда РФ – для пенсионеров и инвалидов.

В завершение стоит упомянуть о преимуществе процесса рефинансирования в вышеупомянутых банках.

Так, в роли залога может выступить жилье, являющееся собственностью не самого заемщика, а кого-то из его родственников – супруги/супруга, матери/отца.

Оцените статью:
Рефинансирования кредита под залог недвижимости: 5 доступных вариантов
5 (100%) 1 vote
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector