Нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке

Нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке — это одно из направлений ипотечного кредитования.

Данный займ позволяет оформить крупную сумму денег без поручителей при стандартном составе документов.

Финансовый инструмент имеет свои особенности и отличия. Перед тем, как подать заявку на выдачу займа, необходимо разобраться в сути кредита и понять, подойдет ли он по своим условиям и возможностям заемщика.

Особенности

  • отсутствие первоначального взноса;
  • отсутствие назначения — в банк не нужно предоставлять доказательства целевого использования средств. То есть, заемщик может потратить деньги не только на покупку жилья, но и на другие нужды — оплату учебы, ремонт, дорогостоящие покупки. В заявке нет обязательного пункта для указания целей выдачи ссуды;
  • залогом должна выступать недвижимость, которая находится в собственности заявителя;
  • предполагаемая сумма будет составлять не больше 60% от стоимости недвижимости.

Нецелевой кредит под залог является смежным продуктом ипотеки и потребительского кредита.

Условия

Сумма займа по данной программе оформляется в размере 500 000 тыс. — 10 млн рублей, но не больше 60% оценочной стоимости объекта залога. Срок кредитования — до 20 лет. Процентная ставка для заемщиков — 12%.

Банк регулирует процент в зависимости от следующих условий:

  • +0,5% — при отсутствии карты зарплатного проекта.
  • +1% — при отказе от страхования жизни.

Таким образом, максимальный процент может составлять 13,5%.

В Сбербанке нецелевой кредит под залог недвижимости, по сравнению с другими банковскими предложениями — это самый выгодный вариант оформления кредита по минимальной переплате. Очень важно для клиента то, что нет обязательного условия использования денег на указанные цели.

Для многих это решающий фактор выбора кредитного проекта.

Условия кредитования под залог недвижимости в Сбербанке

Требования к заемщику

Паспорт РФБанк кредитует всех заявителей, которые отвечают таким требованиям:

  • возраст — 21–75 лет. Если человек не работает, тогда на момент закрытия договора ему должно быть не больше 65;
  • наличие паспорта гражданина РФ с пропиской. Прописка должна соответствовать региону, где находится отделение, в которое обращается заявитель;
  • трудоустройство на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • стаж работы за 5 лет — не меньше 1 года;
  • наличие документов на право собственности.

В Сбербанке не выдаются нецелевые кредиты следующим гражданам:

  • предпринимателям;
  • держателям доли больше 5% малого предприятия;
  • членам и владельцам фермерского хозяйства.

Необходимые документы

Если заемщик изначально соответствует всем требованиям, тогда можно оформлять необходимый пакет документов:

  • заполненная анкета;
  • паспорт;
  • документ о регистрации. Предоставляется, если заявитель подает заявление не в регионе прописки;
  • справка о доходах и трудовая книжка;
  • справки о дополнительном доходе, если такой имеется.

Пример заявления-анкеты на оформление кредита под залог недвижимости в Сбербанке:

Примеров документов, которые подтверждают финансовое состояние и трудовую занятость заемщика

Если предварительное решение принято банком в пользу заявителя, тогда в течение месяца должны быть предоставлены регистрационные бумаги на залоговое имущество:

  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка ЕГРН;
  • техпаспорт;
  • согласие супруга(и) на предоставление объекта в залог, в нотариально заверенной форме;
  • оценка стоимости имущества, которая оформлена независимым экспертом;
  • справки ЖЭУ.

Документы на имущество подготавливаются владельцем заранее.

Нужно проверить сроки действия справок, пересмотреть правоустанавливающие бумаги, заверить у нотариуса согласие мужа или жены. Это повлияет на ускорение подписания договора и получения займа.

Вы подробно узнали, что такое нецелевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке и теперь практически можете сравнить доступные программы кредитования для того, чтобы выбрать оптимальный вариант. В данном банке действуют выгодные и лояльные условия выдачи займа для постоянных клиентов.

Другие программы кредитования под залог недвижимости

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Восточный Экспресс банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от банка Восточный Экспресс от 1 года до 15 лет срок от 21 года возраст заемщика от 9,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Грин Финанс Способы получения: В офисе Кредит под залог недвижимости от Грин Финанс от 1 до 10 лет срок от 21 до 60 лет возраст заемщика 1,5% в месяц процентная ставка до 10 000 000 рублей сумма займа 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Росбанке от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 13% до 20,5% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижмости в УБРиР от 1 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 11,99% до 34% в год процентная ставка до 1 500 000 рублей сумма займа 7 минут время рассмотрения заявки Перейти
Оцените статью:
Нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке
5 (100%) 1 vote
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector