Ломбардный кредит под залог недвижимости: 13 основных предложения

Граждане, желающие получить ссуду быстро и без дополнительных бюрократических трудностей, могут посетить ломбард, взяв заем под залог недвижимости. Ломбардное кредитование предполагает, что заемщик предоставляет в залог имущество в финансово-кредитное учреждение, а затем получает кредит. Размер ссуды зависит от рыночной стоимости залога.

Рассмотрим, что представляет собой ломбардный кредит, где его можно взять и какие документы понадобятся.

Что такое ломбардный кредит

Итак, ломбардный кредит под залог недвижимости – разновидность краткосрочных займов, которые предоставляются под залог высоколиквидного имущества. Другими словами, если должник не исполнит свои финансовые обязательства по займу, банк реализует его имущество и погасит задолженность.

Стоимость залогового имущества должна покрывать не только сумму основного долга и начисленные банком проценты, но и возможные расходы, связанные с реализацией объекта залога. Поэтому, как правило, стоимость закладываемой недвижимости на 15–50% превышает сумму банковской ссуды.

При оценке предмета залога банковские учреждения учитывают следующие факторы:

  • период кредитования;
  • кредитоспособность потенциального заемщика;
  • процентную ставку;
  • уровень ликвидности предоставляемого имущества;
  • возможные расходы в случае невыполнения кредитозаемщиком своих обязательств.

При получении ломбардом под залог недвижимости, заемщик заключает с банком два соглашения:

  • кредитный договор – в этом документе указывается процентная ставка, размер займа и условия погашения;
  • договор, свидетельствующий о передаче права на недвижимое имущество ломбарду, чтобы удовлетворить требования кредитора.

При таком кредитовании объект залога находится в собственности заемщика.

Удобство процедуры заключается в том, что для оформления банковской ссуды не нужно подтверждать источник доходов и их размер.

Сейчас такая финансовая услуга мало востребована, но из-за этого она не стала менее актуальной. Зачастую банковским предложением пользуются клиенты, которые планируют приобрести готовый дом, новую квартиру либо участок для строительства. Также кредитный продукт оформляют предприниматели, которые не собираются выводить средства из бизнеса.

Где лучше оформить займ

Рассмотрим, на каких условиях предоставляют кредит в ломбардах под залог недвижимости.

Ломбарды

Именно этот вариант является наиболее доступным в тех ситуациях, когда экстренно нужны деньги. Деятельность этих учреждений регламентируется законодательными актами. Следовательно, при обращении в организацию, которая работает официально, можно не беспокоиться о правомерности заключаемой сделки.

Получая кредитные средства в ломбарде, следует помнить, что в случае несоблюдения пунктов договора будет начислена дополнительная пеня, а также специалисты примут решение о дальнейшей продаже закладываемой недвижимости.

Рекомендуется оформлять ломбардные кредиты через банки, поскольку, получив заем, клиент может быть уверен, что банковская организация полностью исполнит свои обязательства.

[Рекомендуем] Специальные программы

Для начала советуем вам подать заявки в эти организации:

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Восточный Экспресс банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от банка Восточный Экспресс от 1 года до 15 лет срок от 21 года возраст заемщика от 9,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Грин Финанс Способы получения: В офисе Кредит под залог недвижимости от Грин Финанс от 1 до 10 лет срок от 21 до 60 лет возраст заемщика 1,5% в месяц процентная ставка до 10 000 000 рублей сумма займа 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Росбанке от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 13% до 20,5% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижмости в УБРиР от 1 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 11,99% до 34% в год процентная ставка до 1 500 000 рублей сумма займа 7 минут время рассмотрения заявки Перейти Тинькофф Банк Способы получения: На карту Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банка от 3 мес. до 5 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 12% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 5 минут время рассмотрения заявки Перейти СКБ-банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в СКБ-банке до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 1 300 000 рублей сумма займа до 2 дней время рассмотрения заявки Перейти Райффайзен банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Райффайзен банке от 1 до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 9,99% в год процентная ставка до 2 000 000 рублей сумма займа 1 час время рассмотрения заявки Перейти

МФО

Кроме того, заемщик может оформить займ в микрофинансовой организации, где получить деньги можно предоставив лишь документы, подтверждающие личность клиента. Деньги можно получить в течении 15 минут не посещая офиса. До 100 000 рублей.

Турбозайм Способы получения: На карту Наличными На электронный кошелек Турбозайм 1-30 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ 2,24% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти СМСФИНАНС Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек СМСФИНАНС 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Займер Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Займер 7-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 0,63% до 2,17% в день ставка новым клиентам 8 минут время рассмотрения заявки Перейти Online-zaim Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Online-zaim 6-25 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 1 до 1,9% в день ставка новым клиентам 5 минут время рассмотрения заявки Перейти Vivus Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек Vivus 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти

Требования и документы

Ломбарды и банки при выдаче таких займов выдвигают заемщикам минимальные требования:

  • возраст – от 21 года до 60 лет;
  • гражданство РФ;
  • наличие регистрации по месту оформления займа либо нахождения собственности;
  • хороший кредитный рейтинг;
  • наличие ликвидной недвижимости;
  • отсутствие судимостей и других нарушений законодательства РФ;
  • стаж работы – от 3 месяцев на последнем месте работы.

Перечень документов, необходимых для заключения сделки:

  • Паспорт РФвнутренний паспорт;
  • заявление;
  • военный билет;
  • СНИЛС;
  • код налогоплательщика;
  • правоустанавливающие документы – договор дарения, приватизации, купли-продажи, свидетельство о наследстве.

Также могут понадобиться дополнительные бумаги:

  • документы из БТИ;
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги, где указано количество проживающих человек в квартире (справка из ЖКХ);
  • кадастровый паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • согласие органов опеки, если в залоговой квартире прописаны дети;
  • согласие одного из супругов, заверенное у нотариуса (это обязательно для лиц, которые живут в браке официально).
Оцените статью:
Ломбардный кредит под залог недвижимости: 13 основных предложения
5 (100%) 2 votes
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector