Кредита под залог квартиры в Сбербанке: условия, требования к заемщику и нужные документы

Дорогостоящие приобретения или непредвиденные расходы требуют вложения значительных финансовых средств. Одолжить такие деньги у знакомых нереально, а обычные потребительские кредиты рассчитаны на небольшие размеры. В таких случаях, единственный выход — оформить кредит под залог квартиры в Сбербанке.

Банк давно зарекомендовал себя как надежного финансового помощника, который предоставляет выгодные программы для физических и юридических лиц. Программы под залог недвижимости позволяют клиенту получить кредит под невысокий процент, без комиссий, на длительный срок с быстрым рассмотрением обращения.

Конечно же, решаться на такие условия следует только в случае уверенности в том, что вы сможете оплатить долг. В противном случае, право собственности перейдет к банку.

Условия оформления

В случае оформления кредита на крупные денежные суммы наличие залога является обязательным условием для заемщика. Залог выступает для банка гарантией того, что он получит заемные средства в случае неплатежеспособности клиента.

Оформляя займ необходимо сознательно понимать те обязательства, которые нужно будет выполнять перед кредитором. Только изучив условия и проанализировав свои возможности, заемщик может решиться на такой ответственный шаг.

В Сбербанке действуют такие условия по кредитной программе под залог:

  • сумма суды – 500 тысяч — 10 млн рублей;
  • процентная ставка – от 15,5% годовых;
  • полное или частичное досрочное погашение;
  • срок кредитования до 20 лет.

В банке нет никаких скрытых комиссий за выдачу ссуды, дополнительных требований и условий в договоре. Сотрудничество со Сбербанком гарантирует заемщику чистоту сделки на выгодных условиях.

Требования к получателю

Взять кредит под залог квартиры в Сбербанке может гражданин РФ возрастом от 21 года.

На момент полного погашения, заемщику должно быть не больше 75 лет.

Трудовой стаж превышает 6 месяцев на последнем месте работы. Если клиент является участником зарплатного проекта Сбербанка, это дает ему дополнительные преимущества. Также, за последние 5 лет заемщик должен иметь стаж работы более 1 года.

Пакет документов

Паспорт РФСтандартная процедура в системе кредитования — предоставление пакета документов. Это необходимо для того, чтобы кредитный комитет мог оценить финансовые возможности заемщика при погашении задолженности. Сбербанк требует следующее:

  • паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской;
  • трудовая книжка или контракт;
  • справка о размере заработной платы;
  • документы о других доходах.

После заполнения заявки, она направляется на рассмотрение. В случае предварительного одобрения выдачи займа, получатель должен предоставить документы на право собственности по имуществу в течение 60 дней.

Объект должен быть ликвидным и не быть обремененным.

На имущество предоставляются следующие документы: свидетельство, выписка ЕГРН, технический паспорт, согласие супруга(и). Также, необходимо произвести оценку недвижимости, чтобы ее стоимость была объективно определена.

Процесс продажи залогового имущества

Полная статья: Процесс продажи залогового имущества в Сбербанке

Для банка предоставление залога — это гарантия возврата заемных средств, а для владельца — риск возможной потери собственности. Часто возникают ситуации, форс-мажорные обстоятельства, когда клиент не в состоянии оплатить задолженность.

Если платежи не вносятся на протяжении 3 месяцев и не проводится реструктуризация долга, банк в праве взыскать квартиру.

Происходит эта процедура через судовой иск. Также, в судебном порядке оформляется право на реализацию залога. Это необходимо для того, чтобы погасить кредит, и чтобы банк вернул свои деньги. Продажа квартиры в Сбербанке происходит по системе электронного аукциона или при продаже имущества непосредственно собственником.

В первом случае банк выставляет объект в электронной системе и ждет, когда покупатель выставит выгодную цену. Деньги вносятся на кредитный счет для закрытия договора, и покупателю переходит право собственности с проведением процедуры регистрации. В Сбербанке квартиры в залоге, продажа которых осуществляется через площадку Сбербанк АТС, имеют цену ниже рыночной на 75%.

Во втором — заемщик самостоятельно находит покупателя. Вырученные средства должны полностью покрыть задолженность и тогда документы о праве собственности оформляются на нового владельца квартиры.

Кредит под залог – это выгодная программа, но влечет за собой определенные риски. В Сбербанке действуют выгодные условия для заемщика, но следует объективно взвесить все критерии и возможности выполнения договорных обязательств.

Залоговые кредитные программы в других банках

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Восточный Экспресс банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от банка Восточный Экспресс от 1 года до 15 лет срок от 21 года возраст заемщика от 9,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Грин Финанс Способы получения: В офисе Кредит под залог недвижимости от Грин Финанс от 1 до 10 лет срок от 21 до 60 лет возраст заемщика 1,5% в месяц процентная ставка до 10 000 000 рублей сумма займа 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Росбанке от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 13% до 20,5% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижмости в УБРиР от 1 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 11,99% до 34% в год процентная ставка до 1 500 000 рублей сумма займа 7 минут время рассмотрения заявки Перейти Тинькофф Банк Способы получения: На карту Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банка от 3 мес. до 5 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 12% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 5 минут время рассмотрения заявки Перейти СКБ-банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в СКБ-банке до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 1 300 000 рублей сумма займа до 2 дней время рассмотрения заявки Перейти Райффайзен банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Райффайзен банке от 1 до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 9,99% в год процентная ставка до 2 000 000 рублей сумма займа 1 час время рассмотрения заявки Перейти
Оцените статью:
Кредита под залог квартиры в Сбербанке: условия, требования к заемщику и нужные документы
5 (100%) 1 vote
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector