Кредит для ИП под залог недвижимости: 20 доступных вариантов

Развитие любого бизнеса требует регулярных вложений. Кредит для ИП под залог недвижимости является распространенной формой кредитования. Кредиторам выгодно предоставление таких продуктов, поскольку в этом случае они получают дополнительные гарантии, что долг вернут при любом развитии событий. Этим гарантом выступает закладываемая недвижимость.

Где лучше оформить ссуду

Индивидуальные предприниматели – это граждане, которые занимаются коммерческой деятельностью, но при этом они не оформлены как юридические лица.

Большинство коммерческих банков предоставляют кредиты под залог недвижимости для ИП в национальной валюте.

Специализированные программы

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Восточный Экспресс банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости от банка Восточный Экспресс от 1 года до 15 лет срок от 21 года возраст заемщика от 9,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Грин Финанс Способы получения: В офисе Кредит под залог недвижимости от Грин Финанс от 1 до 10 лет срок от 21 до 60 лет возраст заемщика 1,5% в месяц процентная ставка до 10 000 000 рублей сумма займа 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Росбанке от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 13% до 20,5% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Кредит под залог недвижмости в УБРиР от 1 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 11,99% до 34% в год процентная ставка до 1 500 000 рублей сумма займа 7 минут время рассмотрения заявки Перейти Тинькофф Банк Способы получения: На карту Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банка от 3 мес. до 5 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 12% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 5 минут время рассмотрения заявки Перейти СКБ-банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в СКБ-банке до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 1 300 000 рублей сумма займа до 2 дней время рассмотрения заявки Перейти Райффайзен банк Способы получения: В отделении банка Кредит под залог недвижимости в Райффайзен банке от 1 до 5 лет срок от 23 лет возраст заемщика от 9,99% в год процентная ставка до 2 000 000 рублей сумма займа 1 час время рассмотрения заявки Перейти

В Сбербанке начинающие предприниматели могут рассчитывать на следующие программы кредитования:

Банковский продукт Ставка Сумма средств Период кредитования
Бизнес-Инвест от 11% от 150 тыс. руб. 10 лет
Бизнес-Недвижимость от 11% от 150 тыс. руб. 10 лет
Экспресс под залог от 16% 5 млн руб. 4 лет
Экспресс-Ипотека от 11% 10 млн руб. 10 лет

Россельхозбанк предлагает клиентам 2 программы:

Кредитные предложения Ставка Сумма кредита Срок кредитования
Кредит на инвестиционные цели Зависит от кредитного периода Зависит от платежеспособности клиента 15 лет
Кредит на покупку коммерческой недвижимости Устанавливается индивидуально 200 млн руб. 8 лет

Потребительские кредиты

Кроме специализированных программ, клиент может оформить стандартный потребительский кредит, условия которого более лояльные и доступные. Перед принятием решения нужно внимательно изучить все доступные варианты и лишь далее принимать решение.

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Потребительский кредит от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Росбанк Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от Росбанка от 1 до 7 лет срок от 18 лет возраст заемщика от 13% до 20,5% в год процентная ставка до 3 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти Хоум Кредит Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от Хоум Кредит банка от 1 до 7 лет срок от 22 лет возраст заемщика от 12,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 2 часа время рассмотрения заявки Перейти Уральский банк Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от УБРиР от 1 до 7 лет срок от 21 до 75 лет возраст заемщика от 11,99% до 34% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 7 минут время рассмотрения заявки Перейти Ренессанс Кредит Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от Ренессанс Кредит от 2 до 5 лет срок от 24 лет возраст заемщика от 11,3% до 24,7% в год процентная ставка до 700 000 рублей сумма займа 1 минута время рассмотрения заявки Перейти

МФО

Кроме того, заемщик может оформить займ в микрофинансовой организации, где получить средства можно предоставив лишь документы, подтверждающие личность клиента.

Турбозайм Способы получения: На карту Наличными На электронный кошелек Турбозайм 1-30 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ 2,24% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти СМСФИНАНС Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек СМСФИНАНС 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Займер Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Займер 7-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 0,63% до 2,17% в день ставка новым клиентам 8 минут время рассмотрения заявки Перейти Online-zaim Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Online-zaim 6-25 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 1 до 1,9% в день ставка новым клиентам 5 минут время рассмотрения заявки Перейти Vivus Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек Vivus 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти

Основные требования

Общий перечень требований кредиторов к заемщику имеет следующий вид:

  • ведение предпринимательской деятельности не меньше 1 года;
  • возрастная категория клиентов – от 21 года до 60 лет;
  • наличие российского гражданства у ИП;
  • положительная кредитная история;
  • открытие расчетного счета в банке;
  • отсутствие задолженности перед кредиторами;
  • у бизнеса отсутствуют признаки банкротства.

Список требований к объекту залога:

  • недвижимое имущество не должно находиться в залоге у других кредиторов;
  • отсутствие каких-либо обременений;
  • если закладываемая недвижимость находится на последнем этаже, в обязательном порядке проверяется состояние кровли здания;
  • недвижимость не должна быть предметом судебных разбирательств;
  • в качестве залога не принимаются деревянные строения.

Приведенный список требований не исчерпывающий. Каждая финансово-кредитная организация может выдвигать к заемщикам и залогу дополнительные требования.

Список необходимых документов

Оформление кредита для индивидуальных предпринимателей возможно лишь после представления следующего пакета документов:

  • анкета-заявление на выдачу кредитных средств;
  • паспорт заемщика;
  • страховка;
  • регистрационные документы индивидуального предпринимателя;
  • документы по налоговой и финансовой отчетности;
  • документация по хозяйственной деятельности;
  • документация на закладываемую недвижимость.

Представленный перечень документов может быть значительно больше, поскольку банковские учреждения имеют право запрашивать другие документы для подтверждения поступления доходов индивидуального предпринимателя.

Оцените статью:
Кредит для ИП под залог недвижимости: 20 доступных вариантов
5 (100%) 2 votes
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector